2023年以來，國內疫情實行“乙類乙管”，消費市場的不確定性顯著降低，經濟活力快速恢復。在穩經濟、促恢復、擴內需等政策支撐下，春節樓市取得了較大的回暖成果。雙碳經濟在各省的積極響應下，碳市場將擴容增長。疊加偏寬松的貨幣政策環境利好，我國經濟增長韌性足，實現平穩開局。

齊融始終密切關注國家戰略走向，發掘地產、碳市場的行業趨勢，在智庫領航、專業引領的運營管理理念下，行穩致遠，為2023年的持續高效發展奠定堅實基礎。

針對1月份的重要行業政策及趨勢，齊融特為廣大客戶朋友梳理出核心要點：

提振住房消費 穩經濟發展

開年以來，全國多省市召開經濟提振會議及出臺“1號文”穩經濟舉措，提振住房消費普遍被納入新一年經濟發展的總框架中。

據不完全統計，云南省、江蘇省、遼寧省、廣東省、內蒙古、上海市、河南省濟源市、河南省焦作市等已發布穩經濟發展措施，政策集中在“大力支持剛性和改善性購房需求””促進二手房交易“”滿足房地產企業合理融資需求“等實際方面。

今年對于房地產業的發展，需納入到有利于經濟發展的角度去進行思考。房地產市場作為國民經濟的重要組成部分，在經濟發展中起到舉足輕重的作用，比重有望進一步上升。

需求逐漸釋放 樓市信心增長

根據克而瑞研究中心的返鄉置業需求調查顯示，客戶短期購房意愿較去年有明顯提升，已恢復至2021年水平。在置業城市的選擇中，返鄉置業的需求占比達到3成，改善居住條件是主要因素。

從成交區域來看，上海、杭州保持7成左右去化率，改善盤支撐短期市場熱度；北京樓市活躍度顯著提升，前20天的成交量已與12月持平；深圳1月推新盤，整體去化率較上月提升20個百分點至39%，核心地段優質新房成交提速；成都、西安等仍是“成交大戶”；重慶、武漢等局部城市輪動復蘇，居民信心逐步修復。

通過監測100個重點城市樓市成交情況，1月二手住宅市場均價為15697元/平方米、環比上漲0.15%，市場價格上漲的城市數量也繼續增加，漲幅小幅擴大。2023年開年市場出現暖意，前期積壓的需求釋放，市場信心正在逐步修復，可樂觀預計這一勢頭將繼續延續。

雙碳經濟崛起 碳市場將擴容增長

《全國碳排放權交易市場第一個履約周期報告》顯示，全國碳市場運行框架基本建立，初步打通了各關鍵環節間的堵點、難點，企業減排意識和能力水平得到有效提高，實現了預期建設目標。

全國碳市場啟動以來，目前只將電力行業納入到碳排放權交易的范圍。石化、化工、建材、鋼鐵、有色、造紙、航空等七大高排放行業亟待納入，按照“成熟一個行業，納入一個行業”的原則，將實現逐步推進擴容，推動碳市場快速增長。

從全國31個省（市、區）發布的2023年政府工作報告也可以看出一個共同點——新能源成為各省能源工作的重點。各省根據自身資源特點規劃其2023年綠色轉型低碳發展，包括擬定新增新能源裝機目標、大力推進區域基地發展、圍繞新能源產業強鏈補鏈等。且我國北方的幾大能源省份2022年的經濟表現一個比一個亮眼，2022年名義增速超過10%的省份中，就有山西（13.51%）、內蒙（12.89%）、寧夏（12.1%）、新疆（11%）等能源大省。

隨著經濟復蘇步伐加快，各行各業將迎來利好。齊融始終以“讓更多人因我們而富足，讓社會因我們而進步”為使命，創造社會價值、提高企業貢獻、做好客戶服務。隨著居民收入預期的提升，積壓的消費需求將得以釋放，齊融相信：2023年經濟快速增長、樓市回暖、能源發展是必然結果，值得我們共同期待。

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