格隆匯12月28日丨內房股走強，中國恒大漲6.76%領漲，融創中國和恒隆地產漲逾4%。

中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第四季度例會于12月24日在北京召開會議指出，維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環

西部證券研報稱，海外發達經濟體經驗證明，房地產行業在經濟中仍扮演重要角色十四五規模提到我國要發展城市群與經濟圈，表明中國房地產進入下半場但其健康發展意義仍然重大在房住不炒的大政方針下，人民銀行首先的政策抓手在于要求銀行滿足合理的購房需求，經過年中低迷后，近兩個月居民中長期貸款有所回升此外，在房地產行業的投資端，保障性租賃房建設有望加速

政策實施以來，住戶部門新增中長期貸款占比呈現下降趨勢，意味著政策初見成效，居民高杠桿購房情況有所緩解，也有利于降低房地產系統給銀行業帶來的潛在系統性風險。然而，我們應該警惕的是，房地產市場的快速降溫也可能帶來風險。在堅持“房住不炒”原則的同時，也要及時滿足購房的真實需求。如何更有效地配置房貸資源，考驗著監管部門微調房地產行業穩定發展的智慧和能力。

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