事件公司發布2022年一季度報告:2022Q1，營業總收入134億元，歸母凈利潤6億元，基本每股收益0.14元銷售規模萎縮，單價上漲，投資趨于謹慎銷售端:2022Q1，簽約金額455億元，簽約面積183萬平方米，銷售均價24863元/平方米，同比上漲7.9%，較2021年均價上漲19.4%投資端:2022Q1新擴建項目6個，新增土儲54萬平方米，其中權益土儲面積22萬平方米，總投資約78億元，其中股權投資約32億元拿地銷售金額17.1%，較去年同期下降8.3%，較2021年全年下降28.5%，投資趨于謹慎報告期內，公司新開工面積約148萬平方米，竣工面積106萬平方米歸母凈利潤兩位數增長，盈利壓力加大2022Q1實現營業收入134億元，凈利潤6億元銷售毛利率為19.7%，同比下降12.1%，較2021年全年下降1.5%財務穩健，融資優勢顯著期內，公司于2022年發行了第一期中期票據，發行規模17億元，期限3年，發行利率3.58%融資成本處于同期優秀水平報告期末，公司資產負債率為68.1%，凈負債率為57.2%，現金短債比為1.5，財務狀況良好建議投資公司歸母凈利潤實現兩位數增長，拿地謹慎，財務穩健，融資優勢突出預計公司2022年至2024年EPS分別為2.25，2.43，2.59元/股，對應當前股價PE分別為6.34，5.87，5.51倍，維持增持評級建議風險銷售不達預期，監管政策超預期收緊，融資成本上升，利潤率下降，新增土地儲備股權比例下降

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