?項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

//泰禾靈魂人物黃其森回歸，已正常履職

在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查8個(gè)月后，泰禾靈魂人物黃其森回到公司繼續(xù)正常工作。11月17日晚間，泰禾集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)換屆選舉完成公告》，黃其森、廖光文、沈琳、葛勇為非獨(dú)立董事；任真、涂崇禹、陳基華為獨(dú)立董事。

有報(bào)道指出，“黃其森連任董事長有深意，一方面，宣布回歸的第二天便火速召開股東會(huì)進(jìn)行董事會(huì)換屆，并成功獲選舉為泰禾董事長，黃其森需要給困境中的泰禾帶來信心。另一方面，能成功連任，或也是其一種自證方式，說明黃其森協(xié)助調(diào)查，并無問題。”

//中駿商管擬向中駿集團(tuán)提供9億元借款

11月24日，中駿商管智慧服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司與中駿集團(tuán)控股有限公司的間接全資附屬公司(借款人)訂立貸款協(xié)議。

據(jù)此，貸款人同意向借款人墊付本金額最多為人民幣9億元的貸款，年利率7%。該貸款以抵押資產(chǎn)作擔(dān)保，戴德梁行評定抵押資產(chǎn)市值為約人民幣18.5億元。此外，廈門中駿將向貸款人提供公司擔(dān)保，作為該貸款的擔(dān)保。

//東百集團(tuán)退出廈門蔡塘項(xiàng)目，業(yè)主方公開招租

11月30日晚間，廈門蔡塘社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社發(fā)布推文稱，蔡塘社區(qū)發(fā)展中心資產(chǎn)公開招租。根據(jù)招租公告顯示，蔡塘社區(qū)發(fā)展中心裙樓商業(yè)即是廈門蔡塘東百城。

此前，11月28日，東百集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司根據(jù)經(jīng)營管理需要擬調(diào)整租賃門店東百城蔡塘店的經(jīng)營面積，擬與該店業(yè)主方簽署物業(yè)租賃合同解除協(xié)議以及繼續(xù)租賃部分場地的租賃合同。

對此，東百集團(tuán)方面則表示，根據(jù)資料顯示，東百城蔡塘店最近3年實(shí)現(xiàn)的營業(yè)收入均不足公司當(dāng)期營業(yè)收入的5%，本次經(jīng)營調(diào)整不會(huì)對商業(yè)零售整體業(yè)務(wù)造成重大影響，將進(jìn)一步優(yōu)化公司資源配置，降低運(yùn)營成本，集中資源推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)健康發(fā)展。

，近期，東百集團(tuán)與有關(guān)主體簽署商業(yè)管理服務(wù)合同，將為甘肅省武威市、慶陽市的2個(gè)項(xiàng)目，提供招商及運(yùn)營管理服務(wù)。

未來，東百集團(tuán)是否重回廈門市場，蔡塘社區(qū)發(fā)展中心裙樓商業(yè)又將由哪方接手，贏商網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

//天麟·中央廣場項(xiàng)目開工建設(shè)，建面超13萬㎡

11月16日，位于福建福州的天麟·中央廣場項(xiàng)目正式開工建設(shè)。

天麟·中央廣場項(xiàng)目落地琯頭鎮(zhèn)中央大道和開放西路交會(huì)處，總建筑面積超13萬平方米，總投資約10億元，是一個(gè)集購物中心、商務(wù)辦公、休閑娛樂為一體的城市綜合體項(xiàng)目。

其中，5萬平方米商業(yè)體將陸續(xù)引進(jìn)品牌連鎖超市、國際影城、電玩城、KTV、大型兒童樂園、特色餐飲等主力業(yè)態(tài)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目投資7.1億元，其中，土建投資3億元，設(shè)備投資3000萬元，其他投資3.8億元，計(jì)劃竣工時(shí)間約三年左右。

//晉江山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)招標(biāo)

近期，泉州公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布《晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目工程總承包》。

晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2022〕C050148號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為晉江市兆壹建設(shè)發(fā)展有限公司，本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目立項(xiàng)備案，項(xiàng)目估算或投資概算約98532萬元。

據(jù)悉，項(xiàng)目總建筑面積約142267㎡，其中:晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目，擬建山姆會(huì)員店項(xiàng)目，總建筑面積約61215㎡；晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目(二期)，擬建池店南片區(qū)周邊商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積約81052㎡。

品牌動(dòng)態(tài)

//郵局咖啡全國首家日咖夜酒概念店開業(yè)

11月20日，郵局咖啡全國首家日咖夜酒概念店在福州青年會(huì)廣場正式開業(yè)，日咖夜酒的模式滿足了白天與黑夜的無縫銜接，實(shí)現(xiàn)咖啡廳與酒吧切換運(yùn)營。

根據(jù)郵局咖啡POST COFFEE公眾號(hào)發(fā)布的消息，該門店?duì)I業(yè)時(shí)間為10:00-23:30，產(chǎn)品上覆蓋經(jīng)典美式、原味拿鐵、卡布奇諾等咖啡產(chǎn)品，金桂烏龍牛乳茶、芋泥牛乳、金桂烏龍清茶等其他飲品。

2022年2月，首家「郵局咖啡」門店落地廈門，售賣咖啡、茶飲、甜點(diǎn)和郵局周邊。除此之外，中國郵政還在超市及直播領(lǐng)域均有涉足。

在中國郵政的設(shè)想里，郵局不再是單純的郵政服務(wù)場所，而是變成了一個(gè)可以社交，可以品嘗優(yōu)質(zhì)咖啡產(chǎn)品、體驗(yàn)郵政文化的全新場景，從而打造活力、新潮、時(shí)尚、好玩、流行、多樣的“新郵政形象”。

//福建首家喜茶LAB于11月7日正式閉店

11月7日，位于廈門湖濱東路的喜茶廈門萬象城店停止?fàn)I業(yè)。這是福建首家喜茶LAB，也是喜茶全國第三家LAB概念旗艦店，而廈門是喜茶進(jìn)入的第18個(gè)國內(nèi)城市。

據(jù)悉，作為喜茶LAB的標(biāo)配，喜茶廈門萬象城店于店內(nèi)設(shè)置了茶極客實(shí)驗(yàn)室、周邊實(shí)驗(yàn)室、插畫實(shí)驗(yàn)室和娛樂實(shí)驗(yàn)室，還包括了粉絲們愛不釋手的軟歐包，這里展示了喜茶所具備的全部功能。因此，該門店關(guān)閉也引發(fā)消費(fèi)者熱議。

根據(jù)喜茶的點(diǎn)單App門店信息顯示，該門店關(guān)閉后，喜茶在廈門仍有8家門店。查閱資料顯示，今年5月，喜茶福州東二環(huán)泰禾廣場店也宣告結(jié)業(yè)，而在此之前，去年開業(yè)的喜茶福州薈聚店也宣告閉店。

//福建首家星巴克手語咖啡店開業(yè)

11月18日，福建首家手語咖啡店在廈門思明歡樂頌開業(yè)，這是星巴克在國內(nèi)的第12家手語門店。據(jù)了解，該店15名員工中有8位是聽障咖啡師，門店為他們提供了良好的融合共事環(huán)境。

據(jù)了解，為了便于聽障員工與顧客無障礙交流，門店提供了多種輔助方式的點(diǎn)單系統(tǒng)以及手寫板；特別配備的語音識(shí)別設(shè)備，可以將語音轉(zhuǎn)為文字。

//國民鹵味品牌「舞爪」獲數(shù)千萬元A+輪融資

據(jù)36氪報(bào)道，來自福建的國民鹵味品牌「舞爪」已完成數(shù)千萬元A+輪融資，A輪股東星陀資本持續(xù)加注，頂豐資本跟投，本輪融資將主要用于供應(yīng)鏈升級和數(shù)字化投入。

「舞爪」創(chuàng)立于2017年，以雞爪切入鹵味市場，現(xiàn)已在福建、浙江以及上海周邊地區(qū)開出300+家門店，致力于成為新一代國民鹵味品牌。2018年，「舞爪」曾獲絕味食品旗下網(wǎng)聚資本的天使輪融資。

//永輝超市廈門金湖店將于11月21日停業(yè)

永輝超市廈門市場再關(guān)店。據(jù)悉，位于廈門枋湖客運(yùn)中心的永輝超市金湖店，即將在11月21日停止?fàn)I業(yè)。

部分新店速遞

• ·11月28日，「美麗田園」泉州首店開業(yè)，位于泉州中駿世界城。

• ·11月26日，「超會(huì)買」精選倉泉州首店于晉江陽光時(shí)代廣場開業(yè)。

• ·11月18日，「萬達(dá)影城」石獅泰禾廣場店開業(yè)。

• ·11月4日，「全棉時(shí)代」泉州中駿世界城店開業(yè)，系泉州首店。

• ·11月19日，「Hola Mart華悅超市」福州奧體陽光天地店開業(yè)。

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