四個月后，LPR終于再次被降下。

日前，最新貸款市場報價利率結果顯示，一年期LPR為3.7%，與上次持平，5年生品種占比4.45%，上次為4.6%，下降0.15個百分點。

這是繼今年1月20日1年期LPR和5年期LPR分別下降10個基點和5個基點之后時隔四個月，LPR在同一時間再次下降

一是與之掛鉤的中期借貸便利利率近期下調雖然這不是第一次，但考慮到4月份以來中國人民銀行在存款利率市場化改革方面采取的諸多措施，LPR的變化與MLF利率之間的強相關性正在松動

第二，只有5年期以上的品種單獨下行這與上面提到的存款利率改革有關，因為4月份多家銀行下調的新存款利率主要是針對三年期定期存款利率等同時也算是5年以上品種的增減此次調整后，5年期以上品種與1年期LPR的價差已從90個基點的高位縮小至75個基點

作為銀行各種貸款利率的定價基準，5年期以上LPR的下調，實際上有利于降低企業和個人的還款利息與主要影響流動資金貸款的1年期LPR調整相比，5年期LPR下調對于降低全社會融資成本的覆蓋面更大，尤其是對于承受房貸壓力的個人，將直接降低每月需要償還的房貸利息此舉也被視為近期穩增長政策的又一重要舉措，旨在進一步降低實體經濟融資成本，改善企業和個人現金流壓力，穩定消費和預期，增強市場信心

今日恒生指數高開1.74%，恒生科技指數上漲3.18%金融股，科技股表現活躍，招商銀行漲近4%a股方面，上證綜指高開0.33%，深證成指高開0.55%，創業板指高開0.77%然后三大指數一路走高在世界衛生組織宣布將重組新型冠狀病毒疫苗Kvixa列入世衛組織緊急使用名單后，港股康賽諾生物科技一度上漲超過20%富時中國A50指數期貨漲幅也擴大至2%

LPR降息的動力來自哪里。

5月20日的LPR報價是今年第二次下調對于此次調整，市場其實早有預期，依據主要來自央行4月份采取的多項新措施，以推低銀行負債成本

一方面，今年4月，央行引導利率自律機制建立存款利率市場化調整機制自律機制成員銀行參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期LPR為代表的貸款市場利率，對存款利率進行合理調整這是繼去年6月存款基準利率乘以一定倍數形成存款利率自律上限，并加上一定基點確定后，存款利率自律定價機制再次迎來重大調整

另一方面，證券時報·券商中國記者了解到，為鼓勵銀行積極參考新的存款利率自律定價機制，適時調整存款利率，央行將此設定為宏觀審慎考核中的加分項。

上述改革帶來了立竿見影的效果央行最新的貨幣政策執行報告顯示，4月下旬工農中建，中國外交和郵政儲蓄銀行等國有銀行和大部分股份制銀行下調了一年期以上定期存款和存單利率，部分地方法人機構也進行了相應下調4月最后一周，全國金融機構新增存款加權平均利率為2.37%，較前一周下降10個基點

光大證券首席銀行業分析師王亦豐表示，4月份，存款利率自律機制鼓勵銀行下調部分期限定期存款利率10個基點，旨在從中長期負債方面進一步減輕銀行負擔，4—5月，隔夜和7天利率繼續遠離利率走廊中心運行，同業存款利率較3月峰值大幅下降30個基點以上這些有利因素都有助于改善銀行從一般性存款和同業負債兩方面的綜合負債成本按照邊際成本計算，可以直接帶動5月份LPR報價下行

個人房貸利息支出再次降低。

over 5年多的減持最受市場關注與主要影響流動性貸款的1年期LPR調整相比，5年期LPR下調對降低全社會融資成本的覆蓋面更大伴隨著LPR改革的推進，現有的銀行貸款和新增貸款，如個人按揭貸款和中長期公司貸款，大多數都使用5年期LPR作為貸款利率的定價基準

根據央行規定，個人房貸借款人和貸款銀行可以協商選擇利率重定價每次利率重新定價時，定價基準調整為最近一個月相應期限的LPR由于今年1月20日下調了一次5年期以上的LPR，對于房貸利率重定價日在5月20日之前的個人，今年的利息支出仍以上次5年期以上LPR調整為準，對于利率重新定價日在5月20日之后的個人，他們可以享受今年最新一次LPR下調5年多帶來的福利

根據測算，如果貸款金額100萬，期限30年，等額本息還款，5年期以上的LPR下調，月均還款減少到近89元，需還利息合計凈減少3萬多。

更重要的是，對于即將購買剛需首套住房的房貸申請人來說，最近的新政策將使利率降低日前，央行，銀監會發文，對貸款購買普通自住住房的居民家庭，首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于同期貸款市場報價利率減20個基點目前已有多個城市迅速跟進，將首套房貸利率下調至4.4%伴隨著5年來最新一次LPR下調，不排除首套房貸利率在4.4%的基礎上進一步下調

專家支持穩增長增量政策

二季度時間已過半，在超預期因素的沖擊下，經濟下行壓力進一步加大近期不少專家呼吁盡快出臺穩增長的增量措施，甚至有學者呼吁應不惜一切代價采取一些政策來保民生，穩經濟

國家金融與發展實驗室副主任，中國社會科學院金融研究所副所長張明5月19日在人民大學國際貨幣研究所舉辦的沙龍上表示，當前中國宏觀經濟的一個核心問題是微觀主體需求不足，需求不足的背后是信心不足而且僅僅依靠流動性支持是不夠的此時既要出臺更多擴張性的宏觀政策，也要避免繼續出臺收縮性政策財政政策要寬松一些，特別是中央政府要發行特別國債做一些重要的操作貨幣政策應該更寬松，以配合寬松財政政策的實施高通脹離我們還有半年，人民幣匯率快速貶值的時期已經結束因此，無論是通脹還是匯率，短期內都不會構成繼續放松貨幣政策的制約因素

由50名成員組成的中國財富管理論壇建議，財政政策應該更加積極，更有希望一方面，要用好充足的存量財政政策，另一方面，可以考慮發行2萬億特別國債，為整體疫情防控和經濟社會發展提供資金支持，向特定群體發放現金補貼或代金券貨幣政策適時降低政策利率，引導實體經濟融資利率進一步下行，更加注重發揮總量貨幣政策工具的作用，促進信貸規模特別是中長期貸款增長此外，協調財政和貨幣政策，金融支持除了貨幣政策降息外，還應加大對受影響較大的企業和實體的金融支持，實行財政貼息，擔保或加大不良貸款核銷力度，擴大小微企業普惠貸款貼息范圍和力度，用貨幣政策繼續降低小微企業融資成本

在加大小微企業貸款貼息方面，王亦豐也認為，受疫情影響，不少小微企業生產經營面臨較大困難，經營現金流面臨較大壓力延遲償還貸款本息只是還款延期，并不能緩解小微企業的付息壓力有些企業停工停產沒有營業收入，但還是要還銀行利息因此，建議對經營有特殊困難的小微企業，可以考慮適當的財政貼息或減息，有效減輕企業償債負擔

此外，仍需繼續加大基建投資對有效融資需求的牽引國務院發展研究中心金融研究所副所長陳道富告訴記者，可以考慮適度增加醫院，倉儲物流，智能電網改造等方面的基建投資，擴大對政策性金融機構的支持，提高可作為資本金的比重同時加快保障房建設，探索保障房Reits，形成有效投資，同時注入信貸資金，為房企提供一定的現金流

鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。