日前，《上海加快經濟復蘇和結構調整行動計劃》發布，該計劃包括8個方面50項政策措施。

《方案》提到，受疫情影響的企業等用人單位可按規定申請緩繳住房公積金緩繳期為2022年4月至12月，到期后繳納緩繳期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響受疫情影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的，不逾期，不納入信用記錄在租賃市場租賃住房的職工申請住房公積金支付房租，每戶每月最高提取限額由2500元調整為3000元

在大力促進消費回升方面，《方案》提到，大力促進汽車消費，年內新增非營業性客車牌照4萬張，并根據國家政策要求，階段性降低部分乘用車購置稅2022年12月31日前，個人消費者放棄或轉讓符合相關標準的上海市注冊小客車，購買純電動汽車的，每輛給予1萬元財政補貼

實施家電以舊換新計劃，按規定對綠色智能家電，綠色建材，節能產品消費進行適當補貼，通過貼息，補貼等方式支持大型商場，電子商務平臺等企業開展家電以舊換新，綠色智能家電和電子消費產品推廣等活動。

在充分發揮投資的關鍵作用方面，《方案》指出，要加強城市更新規劃，政策支持和要素保障年內完成舊城區改造，零星舊城區改造全面加快年內，新開工城中村改造項目超過8個舊城區改造聯動政策擴展到5個新城區，優化完善城中村改造政策積極拓寬融資渠道，支持發行城市更新項目地方政府專項債券完善住房租賃制度，促進保障性租賃房融資和供應完善住房租賃法律政策，加強住房租賃管理和服務

并促進房地產開發投資健康發展，建立房地產項目前置審批綠色通道，抓緊啟動新一批市場化新建商品房項目上市供應，進一步縮短前期開發，征地，建設，銷售全流程時間新開工住宅項目的城市基礎設施配套費可延期3個月完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求

《方案》還提到，要加強各類資源要素保障其中，在保障土地要素供應方面，對通過公開招標，拍賣，掛牌方式出讓的地塊，要加快推進網上交易機制允許受讓人申請延期支付或分期支付土地出讓價款優化土地出讓條件，合理確定住宅用地起拍價，降低商業寫字樓自持比例適當增加2022年度建設用地計劃，增加建設用地指標凈增數，支持和保障各區重點產業項目用地需求根據各區2022年低效建設用地減量任務，提前下達建設用地指標，加大周轉指標臨時借用支持力度對于建設用地指標有缺口的地區，市級指標可通過直供解決

此外，我們將切實加強民生保障，全面落實各項人才計劃和政策，優化人才直接落戶，入戶，購房條件，加大海外人才引進，服務和支持力度，加快實施人才安居工程，完善教育，醫療等服務，深入推進海聚蔡穎創新創業活動，進一步吸引和留住各類人才。

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