北京商報(bào)訊最近幾天，貝殼研究院發(fā)布《2022年北京租賃市場(chǎng)Q1季報(bào)》以下簡(jiǎn)稱《季報(bào)》)顯示，2022年一季度北京租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比增長(zhǎng)5.9%，租賃市場(chǎng)連續(xù)升溫。

《季報(bào)》顯示，一季度北京10城區(qū)租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比增加，東城，西城，昌平及石景山區(qū)環(huán)比增幅超過10%2，3月北京租賃市場(chǎng)活躍度連續(xù)保持升溫趨勢(shì)，春節(jié)后外來人口返城，金三銀四求職旺季到來，新增，換租租賃需求旺盛

另外，商圈租賃方面，一季度回龍觀，望京和雙井帶看客戶量最高，西單，瀛海和右安門外商圈帶看客戶環(huán)比增加最快近4成商圈租賃成交增加超過10%，近7成商圈租賃成交環(huán)比增加市場(chǎng)同樣保持升溫態(tài)勢(shì)

前三季度業(yè)主租房信心回升，8，9月份開始走弱。RealData的數(shù)據(jù)顯示，1-9月，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市房屋平均掛牌價(jià)格小幅上漲，較2019年下降6%。但從季度來看，前三季度全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市房屋平均掛牌價(jià)格較上月保持小幅上漲，第二，三季度平穩(wěn)小幅上漲。9月份房屋平均掛牌價(jià)格較上月下降0.6%，削弱了業(yè)主的租房信心。

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