預(yù)計(jì)中國房地產(chǎn)市場將在6月份大幅改善。

58同城，安居客4日發(fā)布的2022年6月全國住房指數(shù)報告顯示，當(dāng)月反映市場預(yù)期的三項(xiàng)指標(biāo)均有所改善:購房者信心指數(shù)大幅上升，全國找房熱度持續(xù)恢復(fù)，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)也小幅上升。

報告指出，6月份購房者信心指數(shù)為105.0，環(huán)比上升12.0%對于未來房價走勢，39.7%的受訪購房者表示7月份房價將基本持平，56.4%的購房者認(rèn)為一二線城市房價短期內(nèi)會平穩(wěn)，未來有一定上漲空間

從找房熱度來看，6月份全國新房找房熱度環(huán)比上漲2.3%，整體呈上升趨勢其中，一線城市找房熱度環(huán)比上漲16.9%，其中上海6月份找房熱度環(huán)比上漲64.4%，深圳也環(huán)比上漲9.0%

二線城市找房熱度分化明顯，三四線城市也在不斷回暖成都，佛山，哈爾濱等城市因政策放松漲幅明顯，二線城市整體環(huán)比上漲0.2%四線城市重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲0.8%，五大城市群回暖表現(xiàn)較為明顯

從二手房市場來看，報告指出，6月份經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為96.1，環(huán)比微漲0.3%3.9%的房產(chǎn)中介表示7月二手房價格會基本持平，38.8%的中介認(rèn)為7月二手房需求會增加

從房價來看，報告指出，6月份65個主要城市新房網(wǎng)上均價平穩(wěn)，環(huán)比微跌0.17%，65個主要城市二手房掛牌均價小幅波動，全國微漲0.36%深圳，寧波，紹興，溫州，北京等實(shí)行二手房參考價格制度的城市，掛牌價格較上月有所下降

安居客房地產(chǎn)研究院分院院長張博預(yù)計(jì)，下半年全國商品房整體銷量將明顯超過上半年，市場去化仍將面臨區(qū)域分化，不僅是城市之間，板塊之間也是如此。

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