在三道紅線，集中供地，信貸收緊等政策以及新冠疫情反復(fù)等因素影響下，2021年的房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)屬艱難面對不斷變化的地產(chǎn)大環(huán)境，華發(fā)股份憑借前瞻性布局和精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)逆勢增長，在行業(yè)寒冬中展示出強(qiáng)大的發(fā)展韌勁

日前，華發(fā)股份發(fā)布2021年度業(yè)績快報(bào)公司2021年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入514.08億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤31.95億元，同比增長10.10%，基本每股收益1.34元，同比增長15.52%，盈利能力進(jìn)一步增強(qiáng)根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年華發(fā)股份全口徑銷售排名第32位，行業(yè)地位進(jìn)一步穩(wěn)固華發(fā)股份已連續(xù)五年躋身《財(cái)富》中國500強(qiáng)榜單，2021年躍升至228位，較2020年躍升68位，繼續(xù)保持良好上升態(tài)勢

多元營銷模式促銷售 網(wǎng)紅盤日光盤頻現(xiàn)

2021年，華發(fā)股份準(zhǔn)確把握推盤節(jié)奏，多措并舉狠抓銷售回款通過采取多元模式激發(fā)銷售新動能，取得了良好成效公司營銷策略以線下為主，因時因地精準(zhǔn)施策，緊扣市場需求變化，突破重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目，以線上營銷為輔，充分發(fā)揮華發(fā)優(yōu)生活，華發(fā)置業(yè)通，華發(fā)股份視頻號等自媒體矩陣優(yōu)勢，積極打造618919雙11等營銷節(jié)點(diǎn)，開展視頻直播，視頻挑戰(zhàn)賽，線上馬拉松等品牌活動，以點(diǎn)帶面撬動流量變現(xiàn)，強(qiáng)有力地促使公司取得銷售佳績

報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額1218.9億元，銷售面積468.8萬平方米同時，公司銷售回款大幅增長，年度回款總額達(dá)700億元，同比增長達(dá)30%以上根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年華發(fā)股份全口徑銷售排名第32位，行業(yè)地位進(jìn)一步穩(wěn)固

在亮眼的銷售數(shù)據(jù)背后，明星樓盤項(xiàng)目的貢獻(xiàn)度不言而喻珠海琴澳新城挺進(jìn)全國單盤銷售總額TOP12，廣州番禺和樾府屢開屢罄，單盤勁銷40億元，西安CID中央首府全年六開六罄，沈陽華發(fā)全運(yùn)首府，和平首府銷量持續(xù)保持片區(qū)前列

穩(wěn)健財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)護(hù)航 三道紅線全部達(dá)標(biāo)

華發(fā)股份一貫堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展戰(zhàn)略，資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長，資金保障不斷夯實(shí)，融資成本持續(xù)下降，財(cái)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力位居行業(yè)前列近期，21世紀(jì)資管研究院對TOP50強(qiáng)房企進(jìn)行了詳細(xì)的抗風(fēng)險(xiǎn)評估，從各公司的資本構(gòu)成，資產(chǎn)質(zhì)量，盈利能力，融資能力，償債能力五大維度綜合評價(jià)，華發(fā)股份的資產(chǎn)質(zhì)量排名首位，綜合抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，排名第16位

報(bào)告期內(nèi)，公司通過狠抓銷售去化，提速資金回籠，盤活低速資產(chǎn)，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，把控投拓節(jié)奏等組合拳，推動公司持續(xù)健康經(jīng)營發(fā)展的同時，全面實(shí)現(xiàn)三道紅線達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠，有息債務(wù)規(guī)模穩(wěn)中有降，同比下降10%，有息債務(wù)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，短期債務(wù)大幅下降40%。

截至2021年末，華發(fā)股份剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率低于70%，凈負(fù)債率低于100%，現(xiàn)金短債比大于1倍三道紅線全面轉(zhuǎn)綠，充分彰顯公司安全穩(wěn)健的資金優(yōu)勢，為公司高質(zhì)量發(fā)展打下更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

站在新起點(diǎn)上，華發(fā)股份在2021年成功實(shí)現(xiàn)了三道紅線的全面達(dá)標(biāo)，在新的賽道中擁有了更強(qiáng)的競爭力未來，作為在灣區(qū)深耕40年的先行者之一，華發(fā)股份將繼續(xù)秉承謹(jǐn)慎的投資策略，重點(diǎn)布局一線以及強(qiáng)二線城市等健康穩(wěn)定市場，推動經(jīng)營業(yè)績再上新臺階

截至報(bào)告期末，法華股份貨幣資金余額500.8億元，較上年末增長174%。資產(chǎn)負(fù)債率為78.9%，較去年底下降約1個百分點(diǎn)。

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