近日，楊浦區(qū)鳳南一村小區(qū)完成居民100%搬遷，1800多戶居民告別廚衛(wèi)多戶合用、地勢低洼、內(nèi)澇積水、房屋老化的老舊小區(qū)。鳳南一村小區(qū)是《上海市城市更新條例》發(fā)布后，最大規(guī)模、最快速度實(shí)現(xiàn)兩輪雙一百的拆除重建項(xiàng)目。100％搬遷意味著拆除重建工作可以盡早啟動，也能盡快住進(jìn)原地重建的高品質(zhì)現(xiàn)代化小區(qū)。

在居民暫居他處的過渡期，房屋地址暫時性滅失，如何保障居民原有的戶口權(quán)益？楊浦區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，不少居民在搬遷前都提出相關(guān)顧慮，大到子女就學(xué)，小到愛心牛奶發(fā)放，戶口與居民權(quán)益息息相關(guān)，不妥善解決的話，很難實(shí)現(xiàn)100％居民搬遷，重建項(xiàng)目也難以開工。

為此，楊浦區(qū)房管局成套辦牽頭與區(qū)公安分局人口辦、控江街道、衛(wèi)百辛集團(tuán)就成套改造期間居民戶籍辦理工作開展專題研究，明確可以通過人口辦、房管、屬地街道、派出所、實(shí)施主體五方蓋章確認(rèn)的“涉改房屋地址名冊”作為涉改居民在房屋地址暫時性滅失時戶籍事項(xiàng)辦理不受限制的依據(jù)，保障涉改居民的戶口權(quán)益。

此外，成套辦還與楊浦區(qū)教育局實(shí)時對接工作進(jìn)度，確保改造期間五角場小學(xué)及楊浦區(qū)教師進(jìn)修學(xué)院實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鳳南新村幼兒園學(xué)生順利就學(xué)。區(qū)教育局將協(xié)助項(xiàng)目組發(fā)布便民公告，讓學(xué)生及家長提前了解過渡安排，最大程度減少對教學(xué)的影響。

為確保居民在搬遷次月能按時收到相關(guān)費(fèi)用，保障居民安心過渡，成套辦還與楊浦區(qū)財(cái)政局、衛(wèi)百辛集團(tuán)跨前研究居民費(fèi)用請款流程，在搬遷期前期就完成居民首期過渡費(fèi)補(bǔ)貼、搬家費(fèi)補(bǔ)貼、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)補(bǔ)貼及獎勵費(fèi)等費(fèi)用的申請工作。

楊浦區(qū)剩余未改造項(xiàng)目存在獨(dú)立地塊單一樓棟限制要素多、規(guī)劃限制難突破等難點(diǎn)堵點(diǎn)，楊浦區(qū)房管局采用“跨類別協(xié)同、跨主體聯(lián)動、跨周期平衡”改造新機(jī)制，即將已確定將落地的項(xiàng)目的增量房屋與剩余待改造項(xiàng)目安置缺口的房型提前匹配。鳳南一村作為楊浦區(qū)剩余項(xiàng)目中唯一規(guī)整成片地塊，其增量房屋就為明年楊浦區(qū)加快啟動小梁薄板項(xiàng)目等提前做好了置換房源儲備。

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