日前，南京市規劃和自然資源局發布2022年第三批國有建設用地集中出讓公告。

此次共推出46宗住宅用地，總面積約173.4公頃，初步出讓價格約463億元第三批土地集中出讓，10月19日上午開始網上競價

地塊分布在秦淮區，鼓樓區，建鄴區，棲霞區，江寧區，六合區，溧水區，高淳區其中，5個中心城市土地供應總量為25宗，麗水等3個副城市土地供應總量為21宗，占比接近一半各區在售地塊中，六合區以9幅居首位，江寧，棲霞各8幅，建鄴，溧水各7幅，無江北新區

與以往不同的是，本次土拍46宗地塊沒有空白限價南京今年第二批地塊中，有13宗地塊沒有商品房毛坯銷售均價

如果地塊沒有空白限價，且地塊價格略高于周邊原有限價房，開發企業必須提高戶型設計水平，提高建筑品質，完善樓盤配套服務，才能獲得市場認可有關部門強調，不設置空白限價不是放松管制出讓時不設毛坯限價，開發企業開發完成后，報相關部門審核按照程序，申報審計也是一種定價方式

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