日前，河南富豪胡葆森實際控制的代建公司中原建業發布2021年全年未經審核經營數據。

數據顯示，2021年12月，中原建業擁有8個新簽合約項目，新增合約建筑面積82.62萬平方米綜合全年12個月數據看，中原建業擁有87個新簽合約項目，同比增長8.8%，新增合約建筑面積1002.19萬平方米，同比增長16.8%

截至2021年12月31日，中原建業擁有261個在管項目，總建筑面積為3097.44萬平方米。

按照中原建業披露的數據，2021年12月，中原建業在管項目的合約銷售為人72.84億元人民幣，同比增加15.1%，合約銷售建筑面積102.8萬平方米，同比增加4.7%，每平方米平均售價為7087元，同比增長9.9%，其中住宅項目每平方米平均售價為人民幣5916元。

截至2021年12月31日止12個月，中原建業在管項目合約銷售為402.75億元，同比增長17.4%，合約銷售建筑面積626.17萬平方米，同比增長9.8%。為此，龍頭房企進一步推行精細化管理，憑借其在品牌，產品，成本，融資，管理，團隊等方面積累的成熟的經驗，為中小房企或者政府建設項目委托方提供項目定位，規劃設計，工程管理，成本管理，招投標管理，營銷管理等服務，由此催生了房地產行業又一個細分領域——代建。

省外拓展情況看，截至2021年12月末，中原建業于河南省以外的省份擁有11個新簽合約項目，包括安徽，山西，陜西，河北，新疆，海南等省和自治區，同比增長10%，新增合約建筑面積130.27萬平方米，同比增長40%。

截至2021年12月31日，中原建業于河南省以外的省份擁有24個在管項目，總建筑面積為258.59萬平方米，占集團所有在管項目總建筑面積8.3%。

成功上市后，其成為除綠城管理控股之外第二家在香港上市的中國房地產代建公司。

對建業集團董事長胡葆森來說，伴伴隨著中原建業的上市，胡葆森在港股已擁有4家上市平臺，包括中原建業，建業地產，筑友智造科技以及建業新生活。

截至發稿，中原建業報1.44港元/股，跌幅2.04%。隨著房地產行業由增量市場的黃金時代逐漸過渡到存量市場的“白銀時代”，“向管理要紅利”成為全行業“活下去”的共識。。

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