導(dǎo)報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)貸款集中管理制度一檔和二檔的19家上市銀行中，今年上半年，有5家銀行的個(gè)人住房貸款余額較2021年末有所下降，作為房貸發(fā)放主力軍的國(guó)有大行新增金額遠(yuǎn)少于2021年大部分銀行的個(gè)人房貸不良率有所上升，但從絕對(duì)值來(lái)看，風(fēng)險(xiǎn)可控

在這19家上市銀行中，第一家大型中資銀行有6家上市銀行，分別是工行，建行，農(nóng)行，交行和郵儲(chǔ)銀行，第二家中型中資銀行有13家，分別是10家上市的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行，北京銀行，上海銀行和江蘇銀行。

具體來(lái)看，六大國(guó)有銀行仍然是房貸的絕對(duì)主力。

今年上半年，工，農(nóng)，中，建，交，郵儲(chǔ)銀行個(gè)人住房貸款新增4155億元其中，漲幅最大的是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，其次是建設(shè)銀行和工商銀行

但與去年相比，六大行個(gè)人住房貸款增速明顯回落。

2021年，工行，建行，農(nóng)行，中行，郵儲(chǔ)，交行個(gè)人住房貸款分別新增6343.7億元，5015.61億元，5796.65億元，3247.85億元，2482.54億元，1957.44億元，合計(jì)達(dá)到24843億元。

13家中型銀行中，今年上半年個(gè)人住房貸款余額較去年末下降的有5家，分別是浦發(fā)銀行，興業(yè)銀行，民生銀行，北京銀行和渤海銀行。

其中，按照房地產(chǎn)貸款集中管理制度，之前興業(yè)銀行和北京銀行的個(gè)人住房貸款占比超過(guò)監(jiān)管紅線，現(xiàn)在需要在過(guò)渡期內(nèi)完成整改興業(yè)銀行在半年報(bào)中表示，降低個(gè)人住房按揭貸款集中度，加大普惠性個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款投入個(gè)人住房和商業(yè)用房貸款占比較去年末下降2.27個(gè)百分點(diǎn)

從資產(chǎn)質(zhì)量來(lái)看，從已披露的數(shù)據(jù)來(lái)看，無(wú)論是國(guó)有銀行還是中型銀行，個(gè)人住房貸款的不良率都較低今年上半年，招行個(gè)人住房貸款不良率較去年末略有下降，農(nóng)行持平，其余上升

在中期業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)會(huì)上，銀行高管也表達(dá)了對(duì)個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的信心。

工商銀行副行長(zhǎng)兼首席風(fēng)險(xiǎn)官王表示，近期，在國(guó)家政策支持和各方共同努力下，筑安工作正在有序推進(jìn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)正在逐步有序化解后續(xù)，工行將繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，做好房地產(chǎn)金融服務(wù)積極配合地方政府做好保交房，穩(wěn)民生工作，繼續(xù)做好個(gè)人房貸客戶金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

建行副行長(zhǎng)李云在建行中期業(yè)績(jī)會(huì)上表示，總體而言，建行個(gè)人按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)可控下一步，建行將積極配合地方政府推進(jìn)保交房，保民生，保穩(wěn)定工作，幫助妥善化解風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

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