日前，濟(jì)南再次出臺(tái)穩(wěn)定樓市新政，進(jìn)一步支持剛性和改善型住房需求，優(yōu)化非濟(jì)南戶籍居民購房條件。

再次出臺(tái)穩(wěn)定樓市的新政策。

根據(jù)新政內(nèi)容，濟(jì)南將非本地戶籍家庭近兩年需在我市連續(xù)繳納1年個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，大專及以上學(xué)歷購房人需繳納3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)方可購房調(diào)整為非本地戶籍家庭在限購區(qū)域購房，須滿足在本市連續(xù)繳納6個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的條件，大專及以上學(xué)歷的購房者，需要累計(jì)繳納3個(gè)月社保新政將于8月29日起實(shí)施

1—7月，濟(jì)南商品房供應(yīng)量同比下降36%，成交規(guī)模同比下降39%市場的供需雙方都很疲軟，價(jià)格承壓

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月份，濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，同比上漲1.4%，二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降3%。

最近出臺(tái)了一些新政策。

近期，濟(jì)南連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)穩(wěn)定樓市新政，包括降低公積金貸款首付比例，二手房辦理抵押登記等。

日前，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合濟(jì)南住房公積金中心，市司法局，宣布創(chuàng)新推出二手房帶抵押過戶登記抵押房產(chǎn)上市交易，無需提前還貸或墊付資金，即無需先歸還原抵押即可完成轉(zhuǎn)讓，再抵押和新增住房貸款該模式已在建行，工行，北京銀行等多家地方銀行試點(diǎn)成功，并將在全市二手房市場全面推行

日前，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知》，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款最低首付比例由60%調(diào)整為40%該政策執(zhí)行以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，8月15日正式生效

中指院青島分院研究總監(jiān)郭曉峰表示，在傳統(tǒng)的樓市金九銀十前夕，濟(jì)南密集釋放新房，二手房利好政策信號(hào)，有助于市場預(yù)期和活躍度的提升。

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