記者獲悉，興業銀行及其金融科技子公司興業數金研發的專用資產債務估值定價智能工具正在全行加速推廣應用。

該模型以抵押物分析為基礎，延伸到債權估值的研究，結合時空大數據，實現對實物資產和債權資產的快速動態估值其中，優先覆蓋標準化程度較高的12類抵質押資產，包括房屋，商業，工業，土地，車輛，機器設備等，迅速成為我行特殊資產處置領域的智能催收工具

經過估值模型的審核，在資產推進中，可以做到心中有數，擺脫過去依賴買方報價的模式，真正掌握議價主動權興業銀行一位專項資產處置經理這樣評價估值模型

專業能力和科技能力是專用資產領域的兩大支柱，估值模型的開發和應用水平是衡量專用資產管理水平的重要指標根據消息顯示，興業銀行于2021年5月正式啟動模型建設通過與興業數字算法金融實驗室建立敏捷團隊，以共址和創新基金孵化的方式快速推進模型開發項目組克服困難，爭分奪秒在不到6個月的時間里，對超百萬司法拍賣信息，全行抵押物處置等海量數據進行梳理，分析，邏輯構建，開發和驗證，構建了數字化模型工具自2022年初以來，該估值模型已在30多家分行進行了測試

在此基礎上，基于房產抵押物的特性，興業銀行還與百度公司達成合作，引入人流，商業氛圍，配套設施，交通位置等多維度大數據信息，從而將資產從過去單一的靜態提升到具有時空特征的動態分析

目前，興業銀行的估值模型可以支持抵押債權和擔保債權兩大類12個子類資產的估值，并提供資產交易概率，交易折價，交易趨勢等預測功能，為特殊資產的智能征管提供了有力的參考和支持

模型估值結果與最終審批結果的偏差較小，更重要的是有助于我們對項目的真實價值有更清晰的認識在推進過程中，結合模型制定的靈活談判策略，我們最近成功處置的資產價格比預期值上漲了近30%前述專項資產處置經理表示

據介紹，通過優化創新資金使用和加強外部大數據合作，興業銀行正在持續推進抵押，擔保，個人估值模型的研發和迭代，以估值模型為核心構建智能化，智慧化，生態化的處置平臺，探索特殊資產生命周期的更多應用場景，構建具有行業特色的特殊資產管理生態圈。

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