據成都市住房和城鄉建設局網站消息，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室16日發布《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》。

為進一步完善穩地價，穩房價，穩預期長效機制，促進房地產業良性循環和健康發展，《通知》提出四項措施。

首先是優化售前處理條件允許企業在滿足土地出讓合同規定的開工和竣工時限的前提下，以房待售申請預售許可證

二是優化預售資金監管支持各區縣落實屬地監管責任，在《成都市商品房預售監管辦法實施細則》規定的監管金額核算方法和標準下，根據實際情況合理確定項目預售資金監管金額

三是優化家庭房屋總數的認定標準在中心城區購房時，郊區縣已購或新購住房不計入家庭名下住房總數

四是優化無房戶認定標準購房人及其家庭成員在我市無自有產權住房且在購房登記之日前2年內無房屋過戶記錄的，認定為無房家庭

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，成都放寬了限購和無房認定。

嚴躍進表示，對于計劃在市中心購房的居民來說，其郊區住房不再計入家庭住房總數這種政策發揮了兩個作用，就是在市中心購房的資格或額度會提高，同時也不用擔心占用郊區購房的額度政策規定了無房家庭的認定以前如果有房屋交易記錄，就會認為有住房戶現在，我們只能追溯最近兩年的情況最近兩年沒有住房交易的，可以認定為無房戶這樣的規定其實是限購政策放松的一種表現

這幾年成都引進人才速度很快，而房價在降溫調整過程中這個政策以后，真的會帶動量價齊升，也就是提振市場嚴躍進進一步指出，成都的政策松綁也說明新一線城市的政策松綁是近期的大方向和趨勢，客觀上對全國其他城市有示范效應

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