日前，澎湃新聞查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司1月19日退出了常州融譽(yù)置業(yè)有限公司，一同退出的還有陸家嘴國際信托有限公司兩家公司在退出前的持股比例分別為59.03%和16.48%

工商資料顯示，新增股東為珠海斗門益發(fā)置業(yè)有限公司，該公司為利百控股有限公司全資持有。

據(jù)澎湃新聞了解，利百控股為建發(fā)國際的全資子公司，建發(fā)國際是福建省國有企業(yè)建發(fā)集團(tuán)成員企業(yè)建發(fā)房產(chǎn)的香港上市公司。

穿透股權(quán)信息后顯示，常州融譽(yù)置業(yè)有限公司持股49%南通兆坤企業(yè)管理有限公司而另一個(gè)股東則為上海建發(fā)盛高企業(yè)發(fā)展有限公司，持股比例51%

而南通兆坤企業(yè)管理有限公司持有南通兆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)記者了解到，南通兆發(fā)房地產(chǎn)主要開發(fā)江蘇省南通市如皋市R2020128地塊

日前，這一地塊以16.7億元價(jià)格成交該地塊土地性質(zhì)為住宅/城鎮(zhèn)住宅—普通商品住房用地用地，地塊占地面積60886平方米，容積率1.8—2.3，起始價(jià)16560元/平方米，成交地價(jià)27410元/平方米，折合樓面價(jià)11917元/平方米，溢價(jià)率65.5%，該地塊也成為了當(dāng)時(shí)如皋的地王

值得一提的是，近期融創(chuàng)集團(tuán)退出了多個(gè)地方項(xiàng)目的股權(quán)。

日前，融創(chuàng)房地產(chǎn)旗下的融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司，將持有的溫州浩闊企業(yè)管理有限公司部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了德信地產(chǎn)。

此前，融創(chuàng)集團(tuán)將其位于武漢的兩個(gè)項(xiàng)目的部分股權(quán)分別出售給了國企首創(chuàng)置業(yè)和武漢城建。

武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司目前開發(fā)的樓盤名為武漢城建融創(chuàng)甘露山文創(chuàng)城該項(xiàng)目由武漢融創(chuàng)和武漢城建一起聯(lián)合開發(fā)，定位為世界級(jí)一站式文旅綜合體，規(guī)劃用地面積1.1萬畝，總投資700億元號(hào)稱建成后將是全球規(guī)模最大的冰雪娛樂綜合單體，全球最大的水主題綜合娛樂度假區(qū)，中西部最大的主題文旅項(xiàng)目

而武漢一江源項(xiàng)目公司武漢融灝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東中出現(xiàn)了首創(chuàng)置業(yè)子公司的身影。

天眼查資料顯示，目前武漢融灝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東分別為武漢融創(chuàng)惠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，逸尚投資有限公司和武漢融創(chuàng)拓業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，持股比例分別為49%，33.6%和17.4%其中，武漢融創(chuàng)惠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢融創(chuàng)拓業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于1月18日同時(shí)發(fā)生股權(quán)變更，由武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團(tuán)100%控股變更為首金禹志置業(yè)發(fā)展有限公司100%控股，首金禹志置業(yè)發(fā)展有限公司為首創(chuàng)置業(yè)旗下子公司

此外，融創(chuàng)文旅集團(tuán)還將昆明融創(chuàng)文旅城二期40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了合作伙伴華發(fā)集團(tuán)。

變更后的股權(quán)比例顯示，華發(fā)集團(tuán)旗下的兩家公司廣州華郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣州華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在昆明融創(chuàng)文旅城二期項(xiàng)目公司中的持股比例增至80%。

對(duì)于近期頻繁出售項(xiàng)目股權(quán)一事，融創(chuàng)方面此前對(duì)澎湃新聞表示，主流房企也在積極通過多種途徑持續(xù)回血，促進(jìn)資金面恢復(fù)自2021年10月以來，融創(chuàng)中國已通過股權(quán)配售，大股東借款，資產(chǎn)處置等多種渠道回籠資金約300億元

截至1月24日收盤，融創(chuàng)中國報(bào)10.76港元/股，跌幅5.94%。

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