孫建楠

袁暢

百億私募作戰(zhàn)指揮部正在變化。

中國(guó)股票私募機(jī)構(gòu)，先后經(jīng)歷草莽時(shí)代，陽(yáng)光化時(shí)代后，正步入高速成長(zhǎng)期投研團(tuán)隊(duì)的地理位置，逐漸告別了離散化的狀態(tài)

資事堂觀察發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)的頭部私募實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)圍，平臺(tái)化轉(zhuǎn)型之后，辦公地點(diǎn)遷移至主流區(qū)域，比如金融街，國(guó)貿(mào)地區(qū)等。明年2月，盤(pán)京投資董事長(zhǎng)莊濤也將新發(fā)一只產(chǎn)品。

經(jīng)歷連續(xù)三年的大年，頭部機(jī)構(gòu)在細(xì)微之處開(kāi)啟了一場(chǎng)蛻變。

01

牛市搬家

資事堂獲悉，盤(pán)京投資的辦公地點(diǎn)正式遷址，從早期北京私募圈風(fēng)水寶地遷至金融街中心位置。

今年起，盤(pán)京投資正式搬至金融大街9號(hào)樓——金融街中心。

這座寫(xiě)字樓毗鄰二環(huán)路，有南北向兩棟塔樓，根據(jù)消息顯示起初是為外資金融機(jī)構(gòu)量身定做的寫(xiě)字樓項(xiàng)目該寫(xiě)字樓云集了多家買(mǎi)方機(jī)構(gòu)，包括廣發(fā)基金，鵬華基金，中航信托等

根據(jù)消息顯示，淡水泉投資，千合資本等也在金融街中心辦公，這兩家百億私募的掌門(mén)人趙軍，王亞偉均為中國(guó)第一代基金經(jīng)理。該產(chǎn)品由龍頭券商負(fù)責(zé)代銷(xiāo)，募集資金約25億-30億元。

新遷入的盤(pán)京投資，與上述兩位鄰居顯得相當(dāng)匹配。

資料顯示，2016年莊濤創(chuàng)立盤(pán)京投資，他有著橫跨一二級(jí)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，先后擔(dān)任長(zhǎng)江證券自營(yíng)投資經(jīng)理，航天科工財(cái)務(wù)公司投資總監(jiān)，華商基金投資總監(jiān)，中信產(chǎn)業(yè)基金董事總經(jīng)理。

2019年初，盤(pán)京投資管理規(guī)模突破百億元，當(dāng)年成為百億私募冠軍，2020年和2021年投資業(yè)績(jī)均位列第一梯隊(duì)，相當(dāng)于連續(xù)三年抓住了市場(chǎng)主線(xiàn)。

02

搬離風(fēng)水寶地

莊濤最初奔私之時(shí)，是在北京最知名的私募風(fēng)水寶地——騰達(dá)大廈。

實(shí)際上，第一代私募星石投資最早在騰達(dá)大廈辦公，這幢寫(xiě)字樓被稱(chēng)為北京天安門(mén)南北中軸線(xiàn)以西檐高最高的投入使用項(xiàng)目，離中關(guān)村較近，并非金融機(jī)構(gòu)扎堆之地。

根據(jù)消息顯示，莊濤早期曾與衛(wèi)保川，靳天珍一起合作，工作地點(diǎn)也在騰達(dá)大廈之后，他與靳天珍自立門(mén)戶(hù)，分別創(chuàng)立盤(pán)京投資和煜德投資

盤(pán)京投資創(chuàng)立后，仍然舍不得這個(gè)風(fēng)水位置，投研團(tuán)隊(duì)遷址騰達(dá)大廈旁邊的寫(xiě)字樓，更一度與百億私募遠(yuǎn)策投資同樓辦公。

2021年初，曾在騰達(dá)大廈辦公的清和泉投資，搬至金融街的卓著中心，數(shù)月后管理規(guī)模破百億這家機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人是劉青山，也是第一代基金經(jīng)理，曾任公募機(jī)構(gòu)泰達(dá)宏利的總經(jīng)理

可是，盤(pán)京投資的遷址時(shí)點(diǎn)，與其所處的發(fā)展階段相關(guān)。

這家百億私募正邁向平臺(tái)化運(yùn)作，與高毅資產(chǎn)的投資俱樂(lè)部模式類(lèi)似。

2018年，陳勤加盟盤(pán)京投資，擔(dān)任投研總監(jiān)，他曾任職于華夏基金，銀行基金，嘉實(shí)基金，天弘基金和新加坡畢盛資產(chǎn)管理公司，2019年，盤(pán)京引入了肖明，他曾任長(zhǎng)江證券自營(yíng)投資部負(fù)責(zé)人，2021年10月王亞偉關(guān)門(mén)大弟子——崔同魁加盟盤(pán)京。

包括莊濤在內(nèi)的上述四位基金經(jīng)理，均有自己獨(dú)立發(fā)行的產(chǎn)品。

03

新址房租有多貴。

根據(jù)中介提供的信息，盤(pán)京最新遷入的金融街中心，目前最新日租金約為19.8元/平米/天上下，這在寸土寸金的金融街屬于什么水平。

以英藍(lán)國(guó)際金融中心為例，高盛高華證券，建信基金以及多家外資巨頭入駐，公開(kāi)信息中，日租金可以達(dá)到26元/平米/天左右。

再看星石投資，橋水基金所處的國(guó)貿(mào)三期寫(xiě)字樓，日租金達(dá)27元/平米/天左右。。

如此比較下，金融街中心的租金低了不少。

另根據(jù)消息顯示，金融街租金稍遜一籌的寫(xiě)字樓還有卓著中心，中國(guó)人壽中心，泰康國(guó)際大廈。

如此一算，總計(jì)有六家百億股票私募身處金融街地帶。

04

百億私募據(jù)點(diǎn)還有哪些

資事堂了解到，國(guó)貿(mào)地區(qū)有多家百億私募，比如:老牌私募星石投資，以及源樂(lè)晟資產(chǎn)，后者辦公地點(diǎn)在中海廣場(chǎng)。

使館區(qū)所在地亮馬橋，也是一個(gè)不可忽略的據(jù)點(diǎn)，有兩家千億私募位居同一個(gè)寫(xiě)字樓，即張磊的高瓴資本，邱國(guó)鷺執(zhí)掌的高毅資產(chǎn)。此外，渠道人士透露，明年1月盤(pán)京投資新引入的基金經(jīng)理崔同魁將新發(fā)一年持有期私募產(chǎn)品。

總體來(lái)看，北京百億主觀多頭私募形成了三個(gè)結(jié)點(diǎn)——金融街，國(guó)貿(mào)，亮馬橋，各有實(shí)力型機(jī)構(gòu)入駐。

這些百億機(jī)構(gòu)均已進(jìn)入高速發(fā)展期，特別是平臺(tái)化運(yùn)作的機(jī)構(gòu)，更加接近主流金融機(jī)構(gòu)，可以更便捷地享受賣(mài)方服務(wù)和產(chǎn)業(yè)資源，加強(qiáng)投研產(chǎn)業(yè)鏈的溝通。

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