從5月25日到6月9日，特力a股價連續11個交易日打板，其中9個漲停，2個跌停股價過山車式運行的背后有著怎樣的故事

特A的工作人員在接受《證券日報》記者采訪時表示，目前公司運營正常，沒有特殊事項如果有什么重要消息，會按規定披露

但記者注意到，該公司2020年的第一大主營業務是汽車銷售，營收占比近50%，到2021年，公司的第一大業務已經成為物業租賃和服務今年第一季度，該公司僅銷售了16輛新能源汽車

大漲之后，股東拋出減持計劃。

2015年，特力A因國企改革概念經歷大漲日前，《關于深化國有企業改革的指導意見》發布隨后三個月，特力a收獲26個漲停，市場表現十分搶眼所以很多投資者充滿期待，希望特力a能復制當年的大漲

但在特力a股價連續漲停期間，其股東拋出了減持計劃日前，特力a持股5%以上的股東深圳元之富海珠寶產業投資企業計劃自公告日起15個交易日之后的6個月內減持不超過2586.35萬股

市場上有觀點認為，重要股東在上市公司股價持續上漲的情況下減持，說明不看好上市公司未來的發展前景。

收租貢獻了40%的收入

在過去的一年里，特力a的汽車銷售業務發生了什么變化。

特A在年報中提到，新能源汽車成為汽車行業最大亮點，公司新車銷售和售后服務受到較大沖擊，尤其是中低端品牌芯片斷供危機愈演愈烈，各汽車廠商大幅減產停產2021年8—10月，大部分廠家減產50%以上，直接沖擊了各門店的生意，2020年，保險新政策和年審新政策的影響顯現，特力a的保養業務和大修業務也大幅減少

2021年年報顯示，公司控股子公司深圳華日豐田汽車銷售服務有限公司實現營收2.46億元，凈利潤91.44萬元經營活動產生的現金流為負2022年第一季度，該公司銷售了16輛電動汽車

對此，特力a工作人員表示，公司并不單獨經營汽車業務該公司主要銷售豐田4S店，銷售的電動車都是豐田品牌2014年戰略方向調整后，公司整個發展重心在珠寶第三方銷售平臺方向

可是，特力A的珠寶批發零售業務在A2021年的營收占比僅為11.68%再加上汽車銷售業務疲軟，特力a 2021年只能靠收租貢獻營收根據消息顯示，特力A是水貝區特力紀萌黃金珠寶工業園的最大業主特力珠寶大廈全面投入使用后，2021年塔樓平均月出租率為99%，裙樓出租率將達到95%此外，特力黃金鉆石交易大廈建設項目也在按計劃推進公司還在深圳羅湖，福田等區擁有大量房產，可為公司帶來穩定的業務收入和現金流

有業內人士對《證券日報》記者表示，物業租賃屬于資產收益，不是營業收入如果企業依靠資產收入，那么企業的人才儲備，技術能力，管理能力都會變差，不利于企業的長期穩健發展

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