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日前，2021新浪財經海外投資高峰論壇在深圳舉行，眾多業內專家大咖撥冗出席，展望2022年的全球投資風口同日，2021金麒麟最佳港美股上市公司風云榜評選揭曉，綠城管理管理控股有限公司作為代建行業龍頭及輕資產典范，憑借良好的行業前景，領先的商業模式及穩定的基本面，獲評2021新浪財經金麒麟最具成長潛力上市公司

金麒麟最佳港美股上市公司評選是由新浪財經舉辦，由相關行業協會，專業機構全程支持創辦以來，大獎憑借評審機制的公平公正及評審委員會的權威性，得到資本市場各界廣泛關注和認可，評選港股上市企業中的優先典范，旨在致敬在資本市場表現突出的上市公司，促進兩地投融資市場共同發展，打造港股上市公司新名片

綠城管理2020年7月以代建第一股的身份在香港上市，為資本市場帶來了房地產細分領域新模式的樣本上市當年，公司獲納MSCI中國小型股指數，顯示了資本市場對公司表現和價值的認可公司始終秉持管理創造價值的理念，持續構筑品質為上的基石，以口碑引領市場

上市一年多來，綠城管理倚靠出色的商業模式，財務表現及公司治理，獲得諸多投資機構覆蓋并認可，其業務本身的巨大潛力及高效，嚴謹的執行力，也深受資本市場好評，市場看好其發展空間及潛力。

據其半年報顯示，截至2021年6月30日，公司持續經營收入達到10.81億元，同比增長32.6%，毛利潤實現5.13億元，同比增長51.0%，歸母凈利潤實現2.70億元，同比上漲82.8%，經營狀況穩健良好同時，公司管理項目覆蓋96座城市，代建項目總數達334個，合約總建筑面積增至8400萬平方米，在建面積提升至4370萬平方米，整體可售貨值達到4677億元還值得注意的是，上半年公司政府代建合約總建筑面積達3610萬平方米，政府代建新拓建面積達610萬方，超去年同期規模5倍以上，為目前國內最大的保障房建設服務商

今年以來，房企各項政策調控下，行業已經進入供給側結構性改革的深水區，在共同富裕的政策背景及品質為上的市場需求等大潮流的驅動下，代建行業快速開拓成為一個藍海市場，站上了行業發展新時代的風口在此大背景下，綠城管理順勢而出，多維發力，對代建輕資產模式的優勢及價值形成了有效驗證

一方面，代建主要輸出管理與品牌，精干高效的管理團隊能夠將盈利能力錨定在較高水平今年上半年，綠城管理控股的毛利率再次提升5.8個百分點達到47.5%，遠高于傳統房地產開發業務，亦優于房地產細分下的物管業務

另一方面，無須撬動杠桿的輕資產模式也帶來了較低的經營風險和較高的安全性截止2021年6月30日，綠城管理有銀行存款及現金21.84億元，流動比率為1.64倍，杠桿比率為1.3%，顯示出資金充裕，財務穩健的良好狀況

除了優異的業績表現，綠城管理還以高現金分紅回饋投資者，上市首年，公司派息率便高達65%，同時承諾未來將穩定這個派息比例，足見企業管理層對公司未來發展的信心而企業本次獲評也實至名歸，體現了市場對其未來成長潛力的良好預期

今年以來，全球經濟快速復蘇，通脹預期加強，市場的投資思路也開始變化，如何在港美股市場挖掘新的投資機會，把握市場發展的新方向顯得越發迫切和重要而代建作為行業目前逆勢發力的新模式典范，未來的突圍軌跡值得期待

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