今天上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布5月20日貸款市場報價利率與上月相比，5年期LPR下調15個基點至4.45%這也意味著，在全國范圍內，首套房貸利率可以低至4.25%

5月20日最新報價的貸款市場利率為:1年期LPR為3.7%，5年期LPR為4.45%其中，5年期以上LPR較上月的4.6%下調15個基點，1年期以上LPR維持不變這是時隔4個月后，LPR再次被下調

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，五年期LPR下調15個基點，對降低購房成本，開發貸款成本和經營貸款成本將起到積極作用。

LPR評級下調對中國購房者意味著什么據記者了解，目前北京地區銀行執行的房貸利率，首套房貸55個基點，二套房貸105個基點此次調整后，北京首套個人住房商業貸款利率為5%，二套房貸利率為5.5%以某市民為戶主300萬元20年的套房貸款，如果采用等額本息，每月還款額約為19799元，比調整前少了249元

事實上，5月15日，中國人民銀行，中國銀行業監督管理委員會發布《關于差別化住房信貸政策調整有關問題的通知》，明確將首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于貸款購買普通自住房的居民家庭相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

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