記者昨天從北京銀保監局獲悉，5月下旬，基于北京金融綜合服務網的跨行“帶押過戶”在門頭溝區不動產交易中心成功辦理完成，意味著北京地區跨行“帶押過戶”已步入線上化軌道。與此同時，同行“帶押過戶”已在10多家銀行實現常態化辦理，已交易房產涉及通州、海淀、朝陽、懷柔、豐臺等8個區。至此，北京地區“帶押過戶”政策各類配套措施已經基本到位，占市場份額八成以上的銀行機構和房地產中介機構均可辦理。市民百姓如有需要，可以就近申請并體驗更高效、更便捷和更安全的“帶押過戶”服務。

3月31日，北京銀保監局等四部門印發《關于推進個人存量住房交易“帶押過戶”有關工作的通知》，啟動存量房“帶押過戶”工作，個人辦理房屋過戶和抵押登記不必先結清前一筆按揭貸款，以解決原有模式下的交易成本高、時間長等問題。

為了加快推進政策落地，北京銀保監局指導北京市銀行業協會專門搭建起基于北京金融綜合服務網的跨行“帶押過戶”信息交互系統，并組織會員單位簽署自律公約，進一步明確跨行業務的辦理細則。同時，北京銀保監局會同市規自委、市住建委等部門深入調查研究，逐項梳理“帶押過戶”難點問題，根據一線反饋不斷優化業務模式，持續細化配套措施，暢通業務辦理流程。

在相關部門大力推動下，4月以來，北京市各商業銀行、主要房地產中介行動起來，在房產交易至商業貸款的各流程各環節迅速開展了一系列制度建設、流程修訂和系統改造工作。北京銀保監局、市住建委表示，下一階段將鼓勵商業銀行、房地產中介通過官方網站、服務熱線和網點門店等渠道加大政策宣傳力度，積極為市民提供咨詢和服務，及時解決辦理過程中出現的新問題。

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