日前，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了今年第三批集中供地情況這次一共出讓了20宗住宅用地

其中純住宅8棟，混合住宅12棟，帶商業(yè)用地，本次出讓土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，海珠，花都，南沙各3宗，荔灣，天河，白云，番禺各2宗，黃埔，增城，從化各1宗20宗地塊總建筑面積約388.7萬㎡，總起拍價538.3億元，總樓面單價13849元/㎡

三批拍賣規(guī)則仍延續(xù)不穿馬甲，自有資金審核，最高溢價率15%等紅線規(guī)則，其余土拍規(guī)則較第二批有所調(diào)整此次對競自持環(huán)節(jié)的地塊進行了優(yōu)化，將第二批限地價+競自持+搖號調(diào)整為限地價+搖號，拍賣流程進一步簡化

中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，本次出讓掛牌起始價最高的地塊位于荔灣區(qū)芳村大道東南地塊單宗地塊初始總價高達187.6億元，是近兩年來集中供地的最高總價

該地塊為二類居住用地，配套商業(yè)及其他交通設(shè)施，體量98萬㎡，起始樓面價19150元/平方米該地塊靠近珠江后航道，靠近河流和城市用地規(guī)劃包含濱江船廠原址主題公園，未來生活休閑氛圍濃厚拍賣單價低，但總價門檻很高預(yù)計交易將成為最受關(guān)注的地塊

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