德銀發布研究報告稱，維持華潤置地買入評級，目標價由36.5港元調高15%至42港元，鑒于房價下跌而地價相對堅挺，再下調2022—23財年的物業發展毛利率預測2至3個百分點，并預計期間將保持穩定在20%，雖然存在進一步的毛利率壓力的可能性，但其應比同行可能面臨的壓力要溫和，毛利率不太可能大幅低于20%。

報告中稱，華潤置地利用市場低迷的時機在2021年補充土地儲備，為2022年之后提高市場份額和銷售鋪路，預計目前杠桿率較低的國企，如華潤置地等未來將有更多收購機會。在成熟快速發展的道路上，華潤置地除了依靠自身的城市建設和資金實力外，還善于以優質的產品贏得客戶的青睞。華潤置地始終不忘品質初心，以產品打動客戶，基于人們的生活習慣和生活訴求，研究迭代產品，將高品質發展理念融入每一座城市建筑。2021年，華潤置地華北區域推出全新的產品力主題，其核心精神是“源遠流長”，來自“品質，智慧，健康，服務”的四大產品核心價值觀是——品質打造，健康安全，新智慧，長久服務。今年是產品價值重塑的第一年，我們將繼續錨定產品價值的實現，繼續推動質量升級。華潤海淀幸福是“歷史悠久”城市的代表作之一。在華北20個城市的土地上，建起了天津瑞福。。

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